I Allerød Kommuneplan 2021 er lokalplanområdet er omfattet af rammeområderne LU.E.03 - Vassingerød Nord. I henhold til rammebestemmelserne må lokalplanområdet anvendes til lettere industri, lager- og værkstedsvirksomhed, administration og offentlige virksomheder samt enkelte boliger i tilknytning til virksomhederne.
Der er inden for rammen mulighed for at placere virksomheder i miljøklasse 1-5. Ved lokalplanens udarbejdelse skal der fastlægges en zonering af området med minimumsafstande til de forskellige virksomhedsklasser og forureningsfølsom anvendelse.
Hovedstruktur, erhvervsliv
Planlægningen skal fremme at erhvervslivet også fremover trives i Allerød. Erfaringerne viser at dette opnås bedst gennem en planlægning, der er fleksibel, robust og som kan tilpasses de enkelte virksomheders ønsker og behov.
Lokalplanen fastlægger bestemmelser der er i overensstemmelse med kommuneplanrammen og retningslinjerne for erhverv, og fastlægger herunder, at der alene må etableres virksomheder inden for virksomhedsklasse 1-4, hvilket er en skærpelse af kommuneplanrammens muligheder. Dette gøres for at zonere området i forhold til de omkringliggende områder, herunder særligt de eksisterende boliger nord, vest og øst for lokalplanområdet, samt at etablere en hensigtsmæssig overgang til erhvervsområdet syd for Nymøllevej. Lokalplanen sikrer desuden afstand til det eksisterende erhvervsområde syd for Nymøllevej så en udnyttelse af det aktuelle lokalplanområde ikke vil medføre reducerede udviklingsmuligheder i det eksisterende erhvervsområde.
Lokalplanen vurderes dermed at være i overensstemmelse med Kommuneplan 2021.
